El Concejo Deliberante de Esquel tratará este viernes, desde las 9:30 horas en el Centro Cultural Melipal, un proyecto destinado a buscar una alternativa para regularizar una ocupación de tierras que, según explicó su presidente, Rubén Álvarez, lleva más de diez años sin resolverse.
La propuesta contempla habilitar al Departamento Ejecutivo Municipal para negociar la adquisición de aproximadamente cinco hectáreas de propiedad privada ubicadas en Ceferino Alto, actualmente ocupadas por alrededor de 50 familias.
Un límite para negociar la compra
Álvarez explicó que el proyecto enviado originalmente por el Ejecutivo contaba con tasaciones realizadas por martilleros públicos. Sin embargo, el Concejo decidió establecer un valor máximo para la eventual operación.
Según expresó durante la entrevista, el objetivo es impedir que la situación de ocupación derive en una operación especulativa a costa del Municipio: “Reconocemos que hay un problema porque hace más de 10 u 11 años que hay tomas en ese lugar que no se han podido resolver, pero eso no puede generar un negocio inmobiliario”, señaló Álvarez.
El presidente del cuerpo indicó que la autorización no implica que la compra ya esté concretada, sino que habilitará al Ejecutivo a negociar con el propietario dentro del límite económico establecido por el Concejo.
Unas 50 familias sin servicios básicos
Uno de los principales problemas planteados es la imposibilidad de llevar infraestructura al sector mientras continúe siendo un inmueble privado sin la correspondiente regularización.
Álvarez señaló que actualmente las familias que residen allí no cuentan con conexiones regulares de electricidad, agua potable, cloacas ni gas.
Explicó que, mientras las calles no estén formalmente cedidas y la situación dominial continúe sin resolverse, existen impedimentos para que los prestadores ingresen con las redes correspondientes: “El interés que perseguimos es que esas familias puedan en algún momento tener básicamente la luz y el agua”, manifestó.
Qué ocurriría si el municipio compra las tierras
En caso de alcanzarse un acuerdo con el propietario, el Municipio deberá avanzar posteriormente con la regularización del sector y la infraestructura necesaria.
De acuerdo con lo explicado por Álvarez, una vez cumplido ese proceso se prevé que los terrenos puedan ser vendidos a las familias que actualmente los ocupan, bajo las condiciones que se establezcan.
Además, indicó que una parte de la superficie podría destinarse al Instituto Provincial de la Vivienda (IPV) para futuros proyectos habitacionales.
Si el propietario no acepta las condiciones propuestas para la compra, Álvarez aclaró que deberá resolver por otras vías la situación existente con quienes ocupan el inmueble.
Otros asuntos de la sesión
La sesión también incluirá convenios vinculados con obras de cordón cuneta y futuros adoquinados, además del rechazo a una solicitud particular para desafectar tierra de dominio público correspondiente a la continuidad de avenida Yrigoyen.
Consultado por la futura licitación del transporte urbano de pasajeros, Álvarez indicó que el Ejecutivo todavía no remitió los pliegos al Concejo. La concesión actual vence en diciembre y consideró necesario que la documentación ingrese con anticipación, teniendo en cuenta que hacia fin de año también comienza el tratamiento del presupuesto municipal.
El Boletín Municipal confirma a Rubén Álvarez como presidente del Concejo Deliberante de Esquel en documentación oficial publicada por el Municipio.
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