En la 12ª Sesión Ordinaria del Concejo Deliberante de Esquel, se aprobó la ordenanza que autoriza al Poder Ejecutivo Municipal a realizar la compra directa de un inmueble perteneciente a Pasquini Construcciones SRL, ubicado en el barrio Ceferino.
De acuerdo con el texto tratado en el recinto, el inmueble está identificado catastralmente como Circunscripción 3, Sector 6, Macizo 45, Parcela 23, y cuenta con una superficie total de 50.048 metros cuadrados.
La ordenanza establece como valor tope 10.000 dólares por hectárea y habilita al Ejecutivo a suscribir el convenio correspondiente y, cuando corresponda, la escritura pública a favor de la Municipalidad de Esquel o de quien esta designe.
La autorización también establece que los gastos derivados de la operación serán imputados a partidas municipales vinculadas con Administración General, UEPROMU y otros Bancos de Tierra.
El planteo de Sánchez Albornoz
Durante el tratamiento del proyecto, la concejal Silvana Sánchez Albornoz explicó los motivos de su voto negativo.
La edil señaló que, durante el análisis del expediente, había planteado dos cuestiones: el reconocimiento de los vecinos y vecinas que ocupan el sector desde hace años y la incorporación de un plan de urbanización que contemplara servicios, parcelamiento y títulos de propiedad.
Según expresó en el recinto, ninguno de esos puntos quedó incorporado al texto finalmente tratado.
“Esta ordenanza simplemente es una autorización de compra inmobiliaria”, sostuvo Sánchez Albornoz al fundamentar su rechazo.
Aprobación por mayoría
Luego del debate, el presidente del Concejo Deliberante, Rubén Álvarez, puso el proyecto a consideración del cuerpo.
La iniciativa fue aprobada con los votos afirmativos de Evangelina Chamorro, Kadomoto González, Martín Escalona, Liza Arrúa, Rafael Crea de Blanco, Susana Pérez Arteaga y Rubén Álvarez. En contra votaron Silvana Sánchez Albornoz y Margara.
Con la aprobación, quedó sancionada la ordenanza que autoriza al Ejecutivo Municipal a avanzar con la compra directa del inmueble.
El inmueble y el proceso de urbanización
La discusión se produce en un sector del barrio Ceferino donde el Municipio viene desarrollando distintas intervenciones vinculadas con infraestructura y acceso a servicios. En noviembre de 2025, por ejemplo, el Municipio informó sobre una obra de agua que alcanzaría a 151 lotes del sector, mientras que también señaló que previamente se había concretado una obra de energía eléctrica.
La autorización aprobada por el Concejo constituye ahora el marco para que el Ejecutivo avance con la operación inmobiliaria prevista en la ordenanza.
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