El municipio de Esquel avanzó con la entrega de 23 lotes en el barrio Valle Chico, en el marco de una política habitacional que busca dar respuesta a la demanda de acceso a la tierra y la vivienda.
Las familias beneficiarias esperaban en algunos casos desde hace más de ocho años. Se trata de adjudicatarios que ya habían cancelado sus terrenos, pero aún debían completar instancias administrativas y obras de infraestructura necesarias para formalizar la entrega.
Con la finalización de trabajos por manzana, el municipio avanza progresivamente con la entrega de la documentación, lo que permite a los vecinos iniciar la construcción de sus viviendas.
En paralelo, ya se registran obras en marcha dentro del sector, lo que genera movimiento en la actividad de la construcción y aporta dinamismo a la economía local, especialmente en un contexto complejo para ese rubro.
Como complemento, se encuentra vigente una ordenanza que establece la exención de impuestos por tres años para quienes comiencen a construir, una herramienta que apunta a incentivar el desarrollo habitacional en la zona.
En cuanto a la infraestructura, el barrio presenta avances importantes: la obra de agua se encuentra finalizada, el servicio de gas está en etapa avanzada y la red eléctrica continúa en ejecución con participación de la Cooperativa 16 de Octubre. Estas obras forman parte de un proyecto integral que se desarrolla desde hace más de 12 años con financiamiento municipal y provincial.
A su vez, el municipio trabaja en la implementación de un sistema de fideicomisos orientado a facilitar el acceso a la vivienda. La propuesta contempla la participación de entidades financieras, empresas constructoras y organismos como Chubut Fideicomiso, con el objetivo de pasar de la entrega de lotes a la construcción de viviendas terminadas.
En ese sentido, se proyecta incluir 122 lotes dentro de este esquema, con unidades habitacionales de dimensiones reducidas y sistemas constructivos que permitan acortar los plazos de ejecución.
El nuevo modelo busca ofrecer alternativas frente a una problemática recurrente: la dificultad de muchos adjudicatarios para iniciar la construcción, lo que deriva en terrenos que permanecen sin uso durante años. La intención es avanzar hacia soluciones integrales que permitan a las familias acceder a su vivienda mediante esquemas de financiamiento accesibles.
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