Ante la creciente demanda habitacional en Esquel, el intendente Matías Taccetta confirmó que el Ejecutivo municipal analiza la implementación de un fideicomiso como nueva herramienta para facilitar el acceso a viviendas.
Según explicó, la propuesta surge frente a las limitaciones actuales en materia de financiamiento y a la falta de nuevos programas habitacionales de gran escala: “Hay que ponerle ingenio a la política para encontrar mecanismos que permitan solucionar el acceso a la vivienda”, sostuvo.
Taccetta recordó que actualmente se construyen 50 viviendas en Barrio Winter, correspondientes a un plan iniciado tiempo atrás, pero remarcó que la demanda sigue creciendo tanto en suelo como en viviendas terminadas.
¿Cómo funcionaría el fideicomiso?
El esquema prevé la participación de tres actores principales:
- el municipio, aportando suelo fiscal
- una entidad bancaria para el financiamiento
- una empresa constructora encargada de ejecutar las obras
El intendente explicó que no necesariamente debe intervenir el Banco del Chubut, ya que también podrían participar otras entidades como Banco Nación, el Banco Hipotecario o bancos privados.
“Lo que buscamos es que la familia no solo acceda al lote, sino directamente a una vivienda o departamento”, remarcó.
También indicó que el municipio dispone de suelo fiscal en sectores como Valle Chico, donde actualmente avanzan obras de servicios.
Según señaló, muchas familias reciben terrenos pero luego no logran construir por falta de crédito o capacidad económica.
En ese sentido, consideró que un esquema similar al histórico Procrear podría adaptarse a la realidad local.
Además, vinculó esta iniciativa con la estrategia general de incentivo a la construcción privada, destacando que el sector sigue siendo uno de los principales motores de empleo local: “La construcción genera puestos de trabajo y activa la economía de manera inmediata”, afirmó.
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